Expansión, 5 de diciembre 2017

El diario económico Expansión recoge hoy la actividad y planes de nuestra sociedad, Kala Asset Investments S.A., sociedad de inversión en activo inmobiliario terciario con el objetivo de homologarse como SICC, sociedad de inversión colectiva de tipo cerrado, que lleve a duplicar en 10 años el capital de socios inversores.

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Parques Empresariales y Polígonos Industriales Galicia 2017

Del estudio realizado sobre los parques empresariales y polígonos industriales de la Parques y Polígonos Industriales Galicia 2017comunidad gallega, hemos extractado una serie de datos relacionados con la caracterización de éstos: cantidad, distribución por provincias, tablas de superficies y gráficos disponibles en un documento resumen de libre acceso.

Se han incorporado los datos de más de ciento cincuenta parques y polígonos en activo, desarrollados promovidos y gestionados por diferentes entidades y organismos, y que de forma agregada suponen 55 millones de metros cuadrados de superficie industrial bruta.

Además de los valores agregados, se han incorporando los valores medios, una selección de los parques y polígonos más destacados, unas comparativas gráficas y unas breves conclusiones extractadas del análisis de estos datos.

 

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El documento tiene derechos copyleft de reconocimiento (pág. 2), y se encuentra a disposición de los interesados mediante solicitud directa, contactando desde nuestra web, a través del correo electrónico info@kalainvestments.es o como seguidor de nuestras páginas en redes sociales.

Unha Estratexia Industrial para Galicia.

El Foro Ecónomico de Galicia ha publicado este año un interesantísimo trabajo del economista Albino Prada en el que se analizan las claves de la estrategia industrial para Galicia.

La apuesta para el Foro Económico de Galicia, pasa por incrementar el tamaño y peso del sector industrial en Galicia, hasta conseguir 50.000 nuevos empleos.  Entre otras claves, se ofrece una visión de la deslocalización de empresas del sector automoción a Portugal.

Este informe, de carácter público, está disponible íntegramente también para los seguidores de la página de Kala Investments en Linkedin, a partir de este enlace: https://lnkd.in/gzPEaeq

 

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Foro económico de Galicia. Unha Estratexia Industrial para Galicia.

Sareb pone a la venta la mayor cartera desde su creación

Según fuentes del sector, se trata de un paquete de 200 préstamos fallidos (non performing) con un valor nominal de cien millones de euros,  que en su mayoría están respaldados por pisos residenciales, en su mayor parte bloques de viviendas repartidos por Cataluña, Madrid, Andalucía, Galicia y Comunidad Valencia.

La operación fue aprobada en el último consejo y tiene su origen en la insatisfacción del inversor dada la escasez de producto que empiezan a notar los fondos oportunistas, que compran deuda distressed a precios de derribo.

El público objetivo son fondos especializados internacionales con capacidad de gestión y conocimiento del mercado español.

Aunque el proceso competitivo ya está oficialmente abierto aún no han llegado ofertas. Lo habitual en estos procedimientos es que los interesados presenten ofertas no vinculantes y posteriormente lo hagan en firme. La idea es vender todo el paquete a un único comprador antes de que termine el año.

La SAREB es un contenedor gigante de préstamos fallidos, sobre todo préstamos promotor, que compraron a las cajas de ahorros. El 25,7% del balance restante son activos inmobiliarios. Por tamaño, es mayor que el NAMA irlandés, mucho más antiguo y que prácticamente ha evacuado sus activos problemáticos. Está participado al 45% por el Estado a través del FROB y al 55% por los bancos, con la casi única excepción de BBVA.

La comercialización de  sus activos inmobiliarios la tiene delegada en cuatro agentes: Solvia, Altamira asset management, Servihabitat y Haya Real Estate. De media, está comercializando unas 27 unidades al día y tiene una cuota del 4%, baja porque se trata de un mercado muy atomizado. Por primera vez, en 2015 las ventas de suelo superaron a las residenciales. Éstas últimas se están traspasando a un precio medio de 74.000 euros, según el informe anual 2015.