La sociedad que se constituyó como SOCIMI en septiembre del año 2015, presentará los próximos días el documento informativo de incorporación (DIIM) al MAB (Mercado Alternativo Bursátil) que incluye información financiera y auditada que deberá estudiar el comité de incorporaciones al MAB para su posterior elevación al Consejo de Administración. El grupo prevé que antes de que finalice el año tendrán todos los trámites y autorizaciones pertinentes del MAB.
General de Galerías Comerciales será así la segunda mayor SOCIMI española por capitalización bursátil detrás de Merlin, con un valor cercano a los 2.000 millones de euros y la mayor empresa del MAB.
Esta SOCIMI, propiedad del empresario Tomas Olivo López, entre otros activos de menor relevancia, agrupa seis centros comerciales con una superficie conjunta de unos 350.000 metros cuadrados. En particular, los centros comerciales incluidos en el perímetro de la SOCIMI son: el Parque Comercial La Cañada (Marbella), con 73.000 m2; el Parque Comercial Nevada (Granada), con 108.000 m2; el Parque Comercial Mataró Parc (Mataró, Barcelona), con 35.000 m2; el Parque Comercial Gran Plaza (Roquetas del Mar), con 53.000 m2; Las Dunas (Sanlúcar de Barrameda, Cádiz), con 60.000 m2; y el Centro Comercial Mediterráneo (Almería), con 19.000 m2.
Su estreno bursátil se encuentra dentro de las recientes salidas a Bolsa que en los últimos meses han protagonizado este tipo de SOCIMIs, que centran su actividad en el arrendamiento de inmuebles urbanos y que tienen una fiscalidad especial. De este modo las SOCIMIs han pasado de ser una figura casi desconocida en España a ser grandes protagonistas del sector.
Para su salida a Bolsa, General de Galerías Comerciales ha contratado a Armabex como asesor registrado, al despacho Martínez-Echevarría como abogados, CBRE como experto inmobiliario y a Audalia Laes Nexia como auditor.
Actualmente, además de las tres grandes SOCIMIs cotizadas en el continuo -Hispania, Axiare y Lar, hay otras 25 cotizando en el MAB.
Según declaración del presidente de Armabex, Antonio Fernández, se prevé que a lo largo del 2017, cerca de 35 nuevas SOCIMIS se incorporen al mercado bursátil, de las que tres podrían cotizar directamente en el continuo. El valor conjunto de estas nuevas SOCIMIS, incluyendo la de General de Galerías Comerciales, ascendería a unos 5.500 millones de euros.
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